Quản lý và khai thác quỹ đất phục vụ đô thị hóa giai đoạn 2014 – 2023 tại huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh

Tóm tắt

Phát triển quỹ đất là toàn bộ quá trình tạo lập, quản lý và khai thác quỹ đất, một trong những tiền đề quan trọng đảm bảo quá trình đô thị hóa bền vững. Nghiên cứu nhằm đánh giá công tác quản lý và khai thác quỹ đất phục vụ đô thị hóa tại huyện Bình Chánh. Các phương pháp sử dụng là: tổng quan có hệ thống; thu thập tài liệu, số liệu; phân tích, tổng hợp; khung ma trận PSR. Kết quả nghiên cứu cho thấy, giai đoạn 2013 – 2024 huyện đã tạo lập được 1.479,17 ha nhưng mới chỉ khai thác được 467,77 ha; trong đó giao đất chiếm tới 99,71% (chỉ có 0,05% giao qua đấu giá quyền sử dụng đất) và thuê đất là 0,29%. Quỹ đất đã tạo lập nhưng chưa được khai thác là 951,90 ha, chiếm tới 64,35%. Nghiên cứu cũng xác định được 26 chỉ thị để đánh giá công tác quản lý, khai thác quỹ đất. Để quản lý và khai thác hiệu quả quỹ đất cần thực hiện một số giải pháp sau: về cơ chế – chính sách, tài chính, quy hoạch và tổ chức thực hiện. Từ khóa: đô thị hóa, huyện Bình Chánh, PSR, quản lý quỹ đất, khai thác quỹ đất. SUMMARY Management and exploitation of land fund for urbanization from 2014 – 2023 in Binh Chanh district, Ho Chi Minh city Truong Do Thuy Linh1, Do Thi Tam2, Vu Xuan Cuong3 1Nong Lam University, Ho Chi Minh cty 2Vietnam National University of Agriculture

Từ khóa