Triển khai Luật Đất đai năm 2024: Những vướng mắc từ thực tiễn trên địa bàn tỉnh Nghệ An

Tóm tắt

Luật Đất đai là đạo luật quan trọng, tác động đến mọi mặt của đời sống kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường của đất nước; giữ vai trò trung tâm trong hệ thống pháp luật về đất đai, có mối quan hệ với nhiều quy định khác của pháp luật. Luật Đất đai 2024, có nhiều điểm mới giải quyết được các vướng mắc, bất cập đã chỉ ra trong quá trình tổng kết thi hành Luật Đất đai. Kết quả nghiên cứu cho thấy trên địa bàn tỉnh Nghệ An đã xuất hiện những khó khăn vướng mắc trong việc tổ chức thi hành Luật Đất đai như các nhóm vướng mắt liên quan đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằn, bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp gắn liền với đất ở, xác định cụ thể diện tích bồi thường là đất ở hay đất khác, xác định phần diện tích còn lại của thửa đất sau khi thu hồi, xác định giá đất, xác định hạn mức đất ở khi cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở. Để khắc phục những vướng mắc trên nhằm đảm bảo thi hành hiệu quả Luật Đất đai mới, đề xuất một số giải pháp: 1) Trung ương, tiếp tục hoàn thiện Nghị định thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai liên quan đến những nội dung vướng mắc trên; địa phương 2) Chính quyền các cấp, đẩy mạnh quán triệt, tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024; 3) Cơ quan quản lý đất đai các cấp địa phương tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính; xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính đáp ứng yêu cầu thực hiện quyền sử dụng đất của người dân địa phương.

Từ khóa