Thực trạng đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội

Tóm tắt

Nghiên cứu này được thực hiện tại huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội để đánh giá thực trạng, xác định những hạn chế nhằm đưa ra các giải pháp tăng cường công tác đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản trên đất. Trong giai đoạn 2011 – 2015, có 5.589 hồ sơ đăng ký thế chấp và 3.067 hồ sơ xoá đăng ký thế chấp được thực hiện tại chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Thanh Oai. Số lượng đăng ký tăng lên trong những năm gần đây, điều đó cho thấy vốn đóng một vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế của huyện. Nhìn chung, người dân đánh giá cao về trình tự, thủ tục đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản trên đất. Để khắc phục những tồn tại, vướng mắc khi đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản trên đất tại huyện Thanh Oai, cần thực hiện các giải pháp sau: đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; hoàn thiện hồ sơ địa chính, cập nhật những thay đổi về sử dụng đất; tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai nói chung và đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất nói riêng; hoàn thiện cơ chế vay vốn; thiết lập cơ chế trao đổi thông tin giữa các cơ quan liên quan đến việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản trên đất; tăng cường đội ngũ cán bộ giải quyết các thủ tục về đất đai. Từ khóa: đăng ký, thế chấp, quyền sử dụng đất, tài sản gắn với đất, Thanh Oai Current status of registration of mortgaging of land use rights, assets attached to land in Thanh Oai district, Ha Noi city Phan Thi Thanh Huyen1, Nguyen Dang Phung2 1 Vietnam National University of Agriculture 2 Vietnam National University of Agriculture SUMMARY

Từ khóa