Nghiên cứu giá đất ở trên địa bàn huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội

Tóm tắt

Mục đích của bài báo này là nghiên cứu giá đất ở, xác định những nguyên nhân dẫn đến giá đất quy định có sự chênh lệch so với giá đất thị trường, từ đó làm cơ sở xác định giá đất ở trên địa bàn huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội. Kết quả chỉ ra giá đất quy định trên địa bàn cao nhất là ở khu vực I (3,8 – 7 triệu đồng/m2 – vị trí 1), thấp nhất ở khu vực III (2,4 – 3,2 triệu đồng/m2 – vị trí 1). Giá đất ở thị trường có sự chênh lệch khá lớn so với giá đất quy định từ 2,28 đến 5,91 lần. Mức chênh lệch giữa giá thị trường trung bình và giá quy định cao nhất tại khu vực I từ 3,00 đến 5,91 lần. Ở khu vực II và khu vực III, mức độ chênh lệch này lần lượt là 2,33 – 5,56 và 2,28 – 3,91 lần. Giá đất có xu hướng giảm dần từ khu vực thuộc thị trấn tới các khu vực xa thị trấn Vân Đình và giảm dần từ vị trí 1 đến 4. Từ khóa: Đất ở, giá đất quy định, giá đất thị trường, huyện Ứng Hòa. Study on residental land price in Ung Hoa district, Hanoi city Pham The Trinh1, Phan Thi Thanh Huyen2, Pham Thi Thanh Mung3 1 Dak Lak Department of Science and Technology 2 Vietnam National University of Agriculture 3 Master student of Vietnam National University of Agriculture

Từ khóa