Đánh giá kết quả đăng ký biến động đất đai tại Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đồng Nai – Chi nhánh Tân Phú

Tóm tắt

Nghiên cứu đặt mục tiêu đánh giá kết quả thực hiện đăng ký biến động đất đai từ đó đề xuất giải pháp khắc phục khó khăn trong công tác giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đất trên tại Chi nhánh Tân Phú. Nghiên cứu sử dụng phương pháp thu thập số liệu thứ cấp cũng như sơ cấp và phương pháp thống kê, xử lý và phân tích số liệu. Kết quả nghiên cứu cho thấy giai đoạn 2023 – 2025 tại Chi nhánh Tân Phú có tổng số đăng ký biến động (ĐKBĐ) là 55.552 hồ sơ. Trong đó, số hồ sơ biến động thế chấp và xóa thế chấp là nhiều nhất với tổng số 24.954 hồ sơ, tiếp đến là biến động do thực hiện chuyển quyền sử dụng đất (24.938 hồ sơ) và một số biến động khác như biến động do chuyển mục đích sử dụng đất, Nhà nước thu hồi đất để phục vụ cho việc xây dựng các dự án phát triển kinh tế xã hội của địa phương… Thủ tục hành chính (TTHC) được đánh giá chủ yếu là bình thường (trên 53,33%). Các văn bản pháp luật (VBPL) liên quan được người sử dụng đất đánh giá là biết 1 phần (chiếm 62,50%) và hầu hết nguồn thông tin đều được tra cứu từ VPĐKĐĐ (chiếm 38,33%) hoặc trên Internet (chiếm 34,17%). Cơ sở hạ tầng được đánh giá tốt (chiếm 73,33%), còn phí và lệ phí được đánh giá bình thường (47,50%). Hơn nữa, quá trình thực hiện đăng ký biến động còn tồn tại một số những hạn chế cần khắc phục để hoàn thiện công tác đăng ký biến động đất đai trên địa bàn VPĐKĐĐ thành phố Đồng Nai – Chi nhánh Tân Phú. Từ khóa: văn phòng đăng ký đất đai, đăng kí biến động, hồ sơ, Tân Phú. SUMMARY Evaluation of land change registration results at the Dong Nai city land registration office – Tan Phu branch Phan Trong The1, Nguyen Van Quy1, Vu Thi Hanh Thu2, Do The Son2 1 Vietnam National University of Forestry – Dong Nai Campus 2 Ho Chi Minh city University of Natural Resources and Environment

Từ khóa