Đánh giá công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa

Tóm tắt

Việc đăng ký biện pháp bảo đảm là một trong những cách thức để bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho người dân, loại bỏ được những rủi ro pháp lý trong thực hiện thế chấp tài sản. Giai đoạn 2020 – 2023, huyện Thiệu Hóa đã thực hiện đăng ký 18.291 hồ sơ đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Tổng số trường hợp đặt cọc để chuyển nhượng QSD đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại 3 xã, thị trấn nghiên cứu là 281 trường hợp. Kết quả điều tra 120 hộ gia đình, cá nhân cho thấy các trường hợp đặt cọc để chuyển nhượng QSD đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chủ yếu được thực hiện tại nhà (chiếm 88,33%), có 11,67% trường hợp được thực hiện tại Phòng công chứng. Một số giải pháp đề xuất như: Xây dựng cơ sở dữ liệu; Bồi dưỡng nâng cao năng lực, trình độ của cán bộ đăng ký biện pháp bảo đảm; Đa dạng hóa phương thức tuyên truyền. Từ khóa: biện pháp bảo đảm, quyền sử dụng đất, huyện Thiệu Hóa. SUMMARY Evaluating the registration of guarantee measures by land use rights, housing ownership rights and assets attached to land in Thieu Hoa district, Thanh Hoa province Phan Van Khue1, Tran Trong Phuong1, Nguyen Khac Viet Ba1, Hoang Thi Dung2 1Vietnam National University of Agriculture 2Branch of Land Registration Office, Thieu Hoa district, Thanh Hoa province

Từ khóa